MHADA House Sale Rules Change 2025: म्हाडा आपल्या घर विक्री धोरणात मोठा बदल करण्याच्या विचारात आहे. लॉटरीतून मिळालेले घर विकण्याची सध्याची ५ वर्षांची अट रद्द करण्याचा प्रस्ताव तयार होत आहे, ज्यामुळे घर विक्रीची प्रक्रिया सुलभ होऊ शकते.
मुंबई: मुंबईकरांसाठी स्वप्नवत घर स्वस्तात उपलब्ध करून देणारी MHADA (म्हाडा) आता आपल्या घर विक्री धोरणात मोठा बदल करण्याच्या तयारीत आहे. आजवर म्हाडा लॉटरीतून घर मिळाल्यानंतर ते किमान 5 वर्षे विकता येत नसे. परंतु ही अट लवकरच हटवली जाऊ शकते, अशी माहिती सूत्रांकडून मिळत आहे.
27
पाच वर्षांच्या अटीत बदलाची शक्यता
म्हाडाच्या घरांचा गैरवापर होऊ नये आणि गरजू व्यक्तींनाच त्याचा लाभ मिळावा यासाठी 5 वर्षे विक्रीबंदीची अट लागू होती. मात्र आता अनेक लाभार्थींनी गरज नसतानाही घर विक्रीची अडचण भेडसावत असल्याने MHADA प्रशासनाने ही अट शिथिल करण्याचा विचार सुरू केला आहे.
37
301 व्या बैठकीत ठरलं धोरणबदलाचं दिशादर्शन
मुंबई मंडळाच्या 301 व्या बैठकीत या प्रस्तावावर चर्चा झाली. लॉटरी प्रक्रिया पूर्णपणे ऑनलाइन झाल्यामुळे लाभार्थ्यांची सगळी माहिती MHADA कडे आधीपासूनच उपलब्ध असते. त्यामुळे लाभार्थीने एकदा घर मिळवल्यानंतर तो पुन्हा कोणतीही सरकारी योजना वापरू शकणार नाही – हे निश्चित आहे. यामुळेच आता ‘5 वर्ष विक्री बंदी’ अट रद्द करण्याचा विचार सुरू आहे.
पूर्वी 10 वर्षांची अट होती, आता बदलाची गरज का भासतेय?
पूर्वी घर विक्रीवर 10 वर्षांची बंदी होती. मात्र, बेकायदेशीर व्यवहार उघड झाल्यानंतर ती रद्द करून 5 वर्षे ही मर्यादा ठेवण्यात आली होती. आता मात्र घरविक्रीसाठी मोठ्या प्रमाणात मागणी असून, ही अट अडचण ठरत असल्याचं म्हाडाकडे नोंदवलं जातंय.
57
नवीन प्रस्ताव तयार होतोय, अंतिम निर्णय लवकरच
गृहनिर्माण विभागाच्या आदेशानुसार मुंबई MHADA मंडळ सध्या नवीन प्रस्ताव तयार करत आहे. हा प्रस्ताव लवकरच अधिकृत बैठकीत मांडण्यात येणार आहे. मुंबई मंडळाचे मुख्य अधिकारी मिलिंद बोरीकर यांनी या प्रस्तावावर चर्चा झाल्याचं मान्य केलं असलं तरी, अधिक तपशील सध्या देण्यास नकार दिला.
67
मूळ उद्दिष्ट अबाधित ठेवून विक्रीला मुभा?
MHADA सूत्रांचं म्हणणं आहे की, कोणताही बदल करताना घर देण्यामागचं ‘गरजूंना मदत’ हे मुख्य उद्दिष्ट कायम राहील याची पूर्ण काळजी घेतली जाईल. विक्री सुलभ झाली तरी, अट शिथिल केल्याने गरजूंना घर मिळवण्याची प्रक्रिया अधिक वेगाने पार पडेल, असा विश्वास व्यक्त केला जातो आहे.
77
थोडक्यात सांगायचं तर...
MHADA च्या घरांची लॉटरी जिंकणाऱ्यांना लवकरच घर विकण्याची मुभा मिळू शकते. या प्रस्तावाला अंतिम मान्यता मिळाली, तर घरसंपत्ती व्यवहार अधिक पारदर्शक आणि सुलभ होईल. मात्र, अजून अधिकृत घोषणा झालेली नाही, त्यामुळे पुढील निर्णयावर सर्वांच्या नजरा लागल्या आहेत.
