Madhuri Dixit : माधुरी दीक्षितने १८ वर्षांपूर्वी ५२.५० लाखात घेतलेलं ऑफिस, आता विकून कमावले ४.८५ कोटी

Madhuri Dixit Andheri Office Sale : बॉलिवूडची 'धक-धक गर्ल' माधुरी दीक्षितने मुंबईतील अंधेरी येथील तिची एक कमर्शियल ऑफिस स्पेस तब्बल ४.८५ कोटी रुपयांना विकली आहे. विशेष म्हणजे, १८ वर्षांपूर्वी ५२.५० लाखात घेतलेल्या या प्रॉपर्टीवर तिला आता जवळपास नऊ पट नफा झाला आहे.

मुंबई : बॉलिवूड अभिनेत्री माधुरी दीक्षितने मुंबईतील अंधेरी (पश्चिम) येथील तिची कमर्शियल ऑफिस स्पेस विकून जबरदस्त कमाई केली आहे. तिने ही जागा ४.८५ कोटी रुपयांना विकली असून, या व्यवहारातून तिला जवळपास नऊ पट नफा झाला आहे. माधुरीने १८ वर्षांपूर्वी ही जागा फक्त ५२.५० लाख रुपयांना विकत घेतली होती. या गुंतवणुकीवर तिला तब्बल ८२४ टक्के इतका मोठा परतावा मिळाला आहे. ओशिवरा भागातील या प्रॉपर्टीच्या विक्रीची नोंदणी २३ जून २०२६ रोजी झाली.

CRE मॅट्रिक्सने तपासलेल्या कागदपत्रांनुसार, माधुरीने हे ऑफिस १४ मे २००८ रोजी खरेदी केलं होतं. यावरून दिसून येतं की, तिने केलेली ही दीर्घकालीन गुंतवणूक मुंबईच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये किती फायदेशीर ठरली आहे.

अठरा वर्षांच्या गुंतवणुकीचा मोठा फायदा

माधुरी दीक्षितसाठी हे ऑफिस ४.८५ कोटी रुपयांना विकणं हा एक मोठा आर्थिक फायदा ठरला आहे. तिने १४ मे २००८ रोजी ही जागा फक्त ५२.५० लाख रुपयांना घेतली होती. गेल्या १८ वर्षांत या जागेची किंमत प्रचंड वाढली आणि तिला अंदाजे ४.३२५ कोटी रुपयांचा नफा झाला. सुरुवातीच्या किमतीच्या तुलनेत झालेली ही ८२४ टक्क्यांची वाढ, मुंबईतील प्रीमियम कमर्शियल प्रॉपर्टीच्या गेल्या दोन दशकांतील वाढीचं उत्तम उदाहरण आहे. जवळपास दोन दशकं ही प्रॉपर्टी स्वतःकडे ठेवण्याचा माधुरीचा निर्णय खूपच फायदेशीर ठरला.

व्यवहाराचे तपशील आणि खरेदीदार

ही कमर्शियल जागा १,५९४.२४ चौरस फूट इतकी आहे. अंधेरी (पश्चिम) मधील ओशिवरा येथील 'मोर्या लँडमार्क-II Premises Co-operative Society Ltd.' या प्रसिद्ध इमारतीच्या चौथ्या मजल्यावर हे ऑफिस आहे. 'फ्रेम्स प्रोडक्शन कंपनी'ने ही जागा विकत घेतली आहे. यावरून असं दिसतंय की, कंपनीने आपला व्यवसाय वाढवण्यासाठी किंवा गुंतवणुकीच्या उद्देशाने ही जागा खरेदी केली असावी.

या ऑफिससोबतच तीन कार पार्किंगच्या जागांचाही या व्यवहारात समावेश होता. मुंबईसारख्या गजबजलेल्या शहरात पार्किंग ही एक मोठी समस्या मानली जाते, त्यामुळे पार्किंगची सोय असणं यामुळे या जागेचं महत्त्व आणखी वाढलं. या व्यवहारासाठी तब्बल २९.१० लाख रुपयांची स्टॅम्प ड्युटी भरण्यात आली आहे.

मुंबईच्या कमर्शियल हबमधील मोक्याचं ठिकाण

अंधेरी (पश्चिम) आणि विशेषतः ओशिवरा परिसरातील 'मोर्या लँडमार्क-II' मध्ये ही प्रॉपर्टी असल्याने तिच्या किमतीत एवढी मोठी वाढ झाली. अंधेरी (पश्चिम) हे मुंबईतील एक महत्त्वाचं आणि सर्वाधिक मागणी असलेलं कमर्शियल ऑफिस हब म्हणून ओळखलं जातं. इथली कनेक्टिव्हिटी, उत्तम पायाभूत सुविधा आणि निवासी आणि मनोरंजन क्षेत्रांशी असलेली जवळीक यामुळे कंपन्यांसाठी हे एक आकर्षक ठिकाण आहे.

मुंबईच्या प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये गुंतवणूकदारांना मोठा रस

माधुरी दीक्षितच्या या प्रॉपर्टी विक्रीमुळे मुंबईच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये दीर्घकालीन गुंतवणुकीसाठी किती मोठी क्षमता आहे, हे पुन्हा एकदा सिद्ध झालं आहे.