Wife Home Ownership India Benefits : पत्नीच्या नावावर घर, फक्त प्रेमाची भेट नाही; आता 'लाखोंचा फायदा' फिक्स!

पत्नीच्या नावावर घर खरेदी केल्याने स्टॅम्प ड्युटी, गृहकर्ज व्याज आणि PMAY योजनेत मोठी बचत होते. याशिवाय, कर लाभ देखील मिळतात, ज्यामुळे कुटुंबाची आर्थिक स्थिती मजबूत होते.

Wife Home Ownership India Benefits : प्रत्येकाचं स्वप्न असतं स्वतःचं हक्काचं घर असावं! पण तुम्हाला माहीत आहे का, हे स्वप्न पूर्ण करताना जर तुम्ही तुमच्या पत्नीच्या नावावर घर खरेदी केलं, तर तुम्हाला फक्त मानसिक समाधानच नाही, तर लाखो रुपयांची मोठी बचत करता येऊ शकते? होय, हे खरं आहे! भारतात महिलांना मालमत्तेची मालकीण होण्यासाठी सरकार आणि बँकांकडून मोठं प्रोत्साहन मिळत आहे. चला, जाणून घेऊया याचे जबरदस्त फायदे!

पत्नीच्या नावावर घर खरेदी करणे म्हणजे स्मार्ट गुंतवणूक!

आपल्या देशात महिलेच्या नावावर मालमत्ता खरेदी करणं हा केवळ एक भावनिक निर्णय नाही, तर एक अत्यंत फायदेशीर आर्थिक व्यवहार ठरतो. यामुळे महिलेची आर्थिक सुरक्षा वाढते, ती अधिक सक्षम होते आणि पर्यायाने कुटुंबाची आर्थिक स्थितीही मजबूत होते. याशिवाय, सरकार यासाठी अनेक आकर्षक योजना आणि सवलती देत आहे, ज्यामुळे घर खरेदी करणं खूप सोपं होतं. बँकाही महिलांवर अधिक विश्वास दाखवत असल्याने त्यांना अनेक विशेष फायदे मिळतात.

महिलांना मिळणारे 'हे' मोठे फायदे पाहून तुम्हीही थक्क व्हाल!

पत्नीच्या नावावर घर खरेदी केल्यास तुम्हाला अनेक महत्त्वाचे फायदे मिळतात.

१. स्टॅम्प ड्युटीमध्ये मोठी बचत:

हा सर्वात मोठा फायदा आहे! अनेक राज्यांमध्ये महिलांना मालमत्ता खरेदी करताना स्टॅम्प ड्युटीमध्ये (मुद्रांक शुल्क) पुरुषांपेक्षा १% ते २% पर्यंत सूट मिळते. ही बचत लाखोंमध्ये जाऊ शकते.

महाराष्ट्रात: महिलांना १% सवलत मिळते.

दिल्लीत: पुरुषांसाठी ६% शुल्क असताना, महिलांसाठी ते फक्त ४% आहे – म्हणजेच थेट २% बचत!

हरियाणामध्ये: ७% ऐवजी ५% आणि उत्तर प्रदेशात ७% ऐवजी ६% आहे.

कल्पना करा: ५० लाख रुपयांच्या घरासाठी फक्त १% सूट मिळाली तरी ५०,००० रुपयांची तात्काळ बचत होते!

विशेष बाब: झारखंडसारख्या काही राज्यांमध्ये तर महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क फक्त १ रुपया आकारले जाते!

२. गृहकर्जावरील कमी व्याजदर:

बँका महिला अर्जदारांना कमी व्याजदराने गृहकर्ज देतात. सामान्यतः हा फरक ०.०५% ते ०.१% इतका सूक्ष्म दिसतो, पण २०-२५ वर्षांच्या दीर्घ कालावधीसाठी घेतलेल्या गृहकर्जावर यामुळे लाखो रुपयांची बचत होते. कमी व्याजदर म्हणजे कमी EMI आणि तुमच्या खिशावरील कमी भार!

३. प्रधानमंत्री आवास योजनेत (PMAY) विशेष लाभ:

जर तुम्ही प्रधानमंत्री आवास योजनेचा (PMAY) लाभ घेण्याचा विचार करत असाल, तर पत्नीच्या नावावर घर असणं अत्यंत महत्त्वाचं आहे. या योजनेत महिलांना प्राधान्य दिलं जातं आणि अनुदानाचा (सबसिडी) फायदा घेण्यासाठी मालमत्तेची मालकीण महिला असणं अनिवार्य आहे. आर्थिकदृष्ट्या दुर्बळ घटक (EWS) आणि कमी उत्पन्न गटातील (LIG) महिलांना या योजनेअंतर्गत ६.५% पर्यंत व्याज अनुदान मिळू शकतं. यामुळे तब्बल २.६७ लाखांपर्यंतची बचत होऊ शकते, ज्यामुळे घराची किंमत लक्षणीयरीत्या कमी होते आणि EMI चा ताणही हलका होतो.

४. आकर्षक कर लाभ (Tax Benefits):

महिला घर खरेदीदारांना आयकर कायद्यानुसार देखील अनेक फायदे मिळतात. कलम ८०सी अंतर्गत मूळ परतफेडीवर (Principal Repayment) १.५ लाखांपर्यंत आणि कलम २४(ब) अंतर्गत गृहकर्जाच्या व्याज देयकावर (Interest Payment) २ लाखांपर्यंतची वजावट (Deduction) मिळते. यामुळे तुमचा करभार कमी होतो आणि तुमची वार्षिक बचत वाढते.

थोडक्यात, पत्नीच्या नावावर घर खरेदी करणं हे फक्त प्रेम व्यक्त करणं नाही, तर तुमच्या कुटुंबासाठी एक अत्यंत आर्थिकदृष्ट्या हुशार आणि फायदेशीर निर्णय आहे. या संधीचा फायदा घेऊन तुमच्या स्वप्नातील घराला प्रत्यक्षात आणा आणि लाखोंची बचत करा!

महत्त्वाची टीप Disclaimer : ही माहिती केवळ सामान्य मार्गदर्शनासाठी आहे. घर खरेदी करण्यापूर्वी किंवा कोणताही आर्थिक निर्णय घेण्यापूर्वी, कृपया संबंधित सरकारी विभाग, बँक किंवा कायदेशीर तज्ञांचा सल्ला घ्या.