सावधान! म्हाडाच्या घरासाठी अर्ज करताय? 'हा' नवा नियम चुकला तर घरासोबतच लाखांची अनामत रक्कमही बुडणार!

म्हाडाने 'प्रथम येणाऱ्यास प्रथम प्राधान्य' तत्त्वावर घरे विक्रीस काढली आहेत. मात्र, अर्जदारांना अनामत रक्कम भरल्यानंतर ४८ तासांत घराच्या किमतीच्या १०% रक्कम भरावी लागेल. ही रक्कम न भरल्यास अर्ज रद्द होऊन लाखो रुपयांची अनामत रक्कम जप्त केली जाईल.

सावधान! म्हाडाच्या घरासाठी अर्ज करताय?

मुंबई : मुंबईत हक्काचं घर असावं असं स्वप्न पाहणाऱ्यांसाठी म्हाडाने 'प्रथम येणाऱ्यास प्रथम प्राधान्य' (First Come First Served) या तत्त्वावर घरांची विक्री सुरू केली आहे. पण, आनंदाच्या बातमीसोबतच म्हाडाने एक असा कडक नियम लागू केला आहे, ज्यामुळे तुमची एक छोटीशी चूक तुम्हाला लाखो रुपयांचा फटका देऊ शकते. 

नेमका नवीन नियम काय आहे?

म्हाडाने यावेळेस नियमावलीत मोठा बदल केला आहे. जर तुम्ही या योजनेत घरासाठी अर्ज केला आणि अनामत रक्कम (Deposit) भरली, तर त्यानंतरचा प्रवास अत्यंत सावधगिरीने करावा लागणार आहे.

४८ तासांची डेडलाईन: अनामत रक्कम भरल्यानंतर अवघ्या ४८ तासांच्या आत तुम्हाला घराच्या एकूण किमतीच्या १० टक्के रक्कम म्हाडाकडे जमा करावी लागेल.

पैसे न भरल्यास काय होईल? जर तुम्ही ठरलेल्या वेळेत ही १० टक्के रक्कम भरू शकला नाही, तर तुमचा घरावरील दावा त्वरित रद्द केला जाईल.

डिपॉझिट जप्त होणार: सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, तुम्ही भरलेली १ ते ६ लाख रुपयांपर्यंतची अनामत रक्कम म्हाडाकडून जप्त केली जाईल. ती तुम्हाला परत मिळणार नाही. 

महत्त्वाच्या तारखा आणि माहिती

नोंदणी सुरू: १७ फेब्रुवारी २०२६ पासून.

अर्ज व अनामत रक्कम भरणे: ४ मार्च २०२६ पासून सुरू.

कोणाला घेता येईल घर? विशेष म्हणजे, ज्यांच्याकडे आधीच मुंबईत घर आहे, ते देखील या योजनेसाठी पात्र आहेत. 

घरांच्या किमती आणि सामान्यांची नाराजी

या सोडतीत एकूण ११८ घरांचा समावेश आहे. ही ती घरे आहेत जी यापूर्वी दोन किंवा अधिक वेळा लॉटरीत असूनही विकली गेली नव्हती.

किंमतीचा टप्पा: घरांच्या किमती ३१ लाख रुपयांपासून तब्बल ८ कोटी रुपयांपर्यंत आहेत.

बाजारभावापेक्षा महाग? काही घरांच्या किमती चक्क बाजारभावापेक्षा जास्त असल्याने सर्वसामान्यांमधून नाराजी व्यक्त होत आहे. 'म्हाडाची घरे आता फक्त श्रीमंतांसाठीच का?' असा सवालही उपस्थित केला जात आहे. 

महत्त्वाचा सल्ला

अर्ज करण्यापूर्वी तुमच्याकडे घराच्या किमतीची १०% रक्कम (उदा. ५० लाखांचे घर असेल तर ५ लाख रुपये) हाताशी तयार असल्याची खात्री करा, अन्यथा तुमचे डिपॉझिट पाण्यात जाऊ शकते.